新築売戸建住宅 津市 藤方 (高茶屋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 紀勢本線 / 高茶屋駅 徒歩28分
所在地 三重県津市藤方
築年月 2023年10月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 176.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５号棟　間取図
  • ５号棟フレンチスタイル
  • 全８区画の大型分譲地となっております。
  • 収納スペースが充実した玄関となっております。
  • 和室はゆったりとくつろげるスペースとなっております。
  • ＬＤＫからも洗面所への出入りが可能です。寒い季節でもお風呂上りはひんやりとした廊下を通らずに済みます
  • 食洗器、カップボード・吊り戸棚、浄水器付水栓が設置されております。
  • 三面鏡の裏には三列の収納棚がございます。雑多になりがちな洗面所も常にすっきり♪
  • 浴室乾燥機付きのシステムバスです。洗濯物が乾きにくい季節に重宝します。
  • 階段
  • ２階廊下
  • ２階にも洗面台がございます。慌ただしい朝も有意義に過ごすことができます。
  • ２連巻きのペーパーホルダーに加え、トイレブラシも収納できるスペースを完備。
  • フレンチスタイルの格子付きの窓がおしゃれな洋室となっております。
  • クリーム色の床は室内を明るくし、目にも優しいです。
  • スライド式の物干し台が設置されております。外観を損なうことの無い洗練されたデザインとなっております。
  • １号棟間取図
  • １号棟外観　アメリカンスタイル
  • ２号棟間取図
  • ２号棟外観　フレンチスタイル
  • ３号棟外観　アメリカンスタイル
  • ３号棟間取図
  • ４号棟間取図
  • ４号棟外観
  • ６号棟間取図
  • ６号棟外観　アメリカンスタイル
  • ７号棟間取図
  • ８号棟間取図
  • ８号棟外観間取図
  • 藤水保育園
  • 藤水幼稚園
  • 藤水小学校
  • 橋南中学校
  • 津市市民部藤水出張所
  • 津城山郵便局
  • 前川病院
  • スーパーセンタートライアル

    物件詳細情報

    交通 紀勢本線 / 高茶屋駅 徒歩28分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩30分
    所在地 三重県津市藤方
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.20㎡
    主要採光面：南向き
    《　価格変更しました。》
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　津市藤方
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 15.6） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 176.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC105043号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979064084
    情報公開日 2023/05/05 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    原田土地開発(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／津　徒歩4分
    住所：
    三重県津市大谷町１８１　津駅西ビル　１Ｆ
    TEL：
    059-226-7777
    FAX：
    059-226-7771
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１５）第５２９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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